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Exclusivité
Présenté par Florence
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PRALOGNAN LA VANOISE (73) Chalet - Chambres d'hôtes de prestige 300 m²
PRALOGNAN LA VANOISE 73710
1 150 000€
Calculez vos mensualités
- 7 sdb
- 301 m²
- 10 chambres
Référence 876780
En Exclusivité – Chalet de Prestige à Pralognan-la-Vanoise : Une Opportunité Rare d'Investissement au Cœur des Alpes.
Découvrez ce chalet exceptionnel, niché au cœur du Parc National de la Vanoise,
dans le pittoresque village de Pralognan-la-Vanoise,
Une destination alpine prisée pour son cadre naturel grandiose et sa clientèle internationale.
Que vous soyez investisseur, ou en quête d’un refuge luxueux, cette propriété offre une alliance unique de luxe, rentabilité et potentiel de valorisation.
Un Chalet d'Exception – 300 m² de Luxe et Confort
Érigé en 2012, ce chalet , implanté sur une parcelle de 585 m², est actuellement exploité en chambres d’hôtes avec un excellent retour sur investissement.
Il dispose de 10 chambres raffinées, chacune offrant confort et élégance.
Ce bien rare se prête à de multiples usages : résidence privée prestigieuse, exploitation touristique rentable ou projet immobilier de standing.
Le vaste salon avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse en bois orientée plein sud. La vue panoramique sur les montagnes est simplement à couper le souffle.!!!
La cuisine moderne avec son îlot central est l’espace idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Un Investissement Clé en Main, Prêt à Vous Accueillir!
Avec son chauffage par chaudière à granulés et plancher chauffant au rez-de-chaussée, ce chalet allie confort moderne et performance énergétique.
Il comprend un ski room, une buanderie, un garage fermé, ainsi que trois places de stationnement extérieures (et possibilité d’aménager deux supplémentaires) pour répondre aux besoins d’une clientèle exigeante.
Actuellement, les 4 chambres d’hôtes en activité génèrent une rentabilité immédiate.
Le second étage, avec ses 6 chambres supplémentaires et ses nombreuses possibilités d’aménagement, offre un vaste potentiel : centre de bien-être, location haut de gamme ou même salles de réunion pour une clientèle d’affaires.
Une Opportunité Inégalée dans une Destination Très Convoitée
Le marché immobilier à Pralognan-la-Vanoise est en pleine expansion, et ce chalet représente une chance unique d'investir dans une propriété de prestige au fort potentiel de valorisation.
Entre le cadre naturel enchanteur et l’attractivité touristique de la région, ce bien est un investissement sûr pour qui souhaite allier plaisir et rendement.
Ne passez pas à côté de cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de ce chalet de prestige.
📞 Appelez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette perle rare au cœur des Alpes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876780)
Découvrez ce chalet exceptionnel, niché au cœur du Parc National de la Vanoise,
dans le pittoresque village de Pralognan-la-Vanoise,
Une destination alpine prisée pour son cadre naturel grandiose et sa clientèle internationale.
Que vous soyez investisseur, ou en quête d’un refuge luxueux, cette propriété offre une alliance unique de luxe, rentabilité et potentiel de valorisation.
Un Chalet d'Exception – 300 m² de Luxe et Confort
Érigé en 2012, ce chalet , implanté sur une parcelle de 585 m², est actuellement exploité en chambres d’hôtes avec un excellent retour sur investissement.
Il dispose de 10 chambres raffinées, chacune offrant confort et élégance.
Ce bien rare se prête à de multiples usages : résidence privée prestigieuse, exploitation touristique rentable ou projet immobilier de standing.
Le vaste salon avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse en bois orientée plein sud. La vue panoramique sur les montagnes est simplement à couper le souffle.!!!
La cuisine moderne avec son îlot central est l’espace idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Un Investissement Clé en Main, Prêt à Vous Accueillir!
Avec son chauffage par chaudière à granulés et plancher chauffant au rez-de-chaussée, ce chalet allie confort moderne et performance énergétique.
Il comprend un ski room, une buanderie, un garage fermé, ainsi que trois places de stationnement extérieures (et possibilité d’aménager deux supplémentaires) pour répondre aux besoins d’une clientèle exigeante.
Actuellement, les 4 chambres d’hôtes en activité génèrent une rentabilité immédiate.
Le second étage, avec ses 6 chambres supplémentaires et ses nombreuses possibilités d’aménagement, offre un vaste potentiel : centre de bien-être, location haut de gamme ou même salles de réunion pour une clientèle d’affaires.
Une Opportunité Inégalée dans une Destination Très Convoitée
Le marché immobilier à Pralognan-la-Vanoise est en pleine expansion, et ce chalet représente une chance unique d'investir dans une propriété de prestige au fort potentiel de valorisation.
Entre le cadre naturel enchanteur et l’attractivité touristique de la région, ce bien est un investissement sûr pour qui souhaite allier plaisir et rendement.
Ne passez pas à côté de cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de ce chalet de prestige.
📞 Appelez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette perle rare au cœur des Alpes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876780)
Un chalet d'exception au cœur des Alpes, alliant luxe, rentabilité et vues panoramiques à couper le souffle, une opportunité unique réservée à ceux qui recherchent le rêve alpin !
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 932 653 961 | |
| 10 | |
| 14 | |
| 301 m² | |
| 300,58 m² | |
| 585 m² | |
| 7 | |
| 2012 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 150 000 € | |
| 4 188 € |
1150000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3200 € et 4370 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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TRESSERVE 73100
1 090 000€
- N.C.
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409 000€
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Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 01/09/2024
« Personne très à l écoute, très gentilles. Qui prend soin de la personne qu elle s occupe.Ça a été très agréable de passer par elle. Merci à elle pour... »
Le 13/08/2024
« Très professionnelle. A l'écoute. Disponible.Prodiguant de bons conseils. »
Le 17/06/2024
« Prestations de service de très bonne qualité et très bon professionnalisme »
Le 05/10/2023
« Florence est à l’écoute et n’hésite pas à donner de son temps »
Le 21/11/2022
« Bonjour Elle a été disponible et transparente, toutefois on ne peut pas exclure la non sincérité des vendeurs C'est la vie Bieb cordialement »
Le 15/11/2022
« Florence est très professionnelle et très à l'écoute de ses clients. Elle joue également un rôle de facilitateur et de médiateur entre vendeur et ache... »
Le 05/07/2022
« Très professionnelle, agréable et disponible, Florence a su prendre en compte nos attentes et nous a accompagnés avec beaucoup d'efficacité lors de la... »
Le 27/06/2022
« Excellente prestation. Grande disponibilité et support sur tous les sujets. Personne de confiance. »
Le 15/03/2022
« professionnelle de qualité , à l'écoute de nos besoins e de nos envies; ce n'est pas la première fois que nous faisons appelle à ces services. »
Le 11/03/2022
« Florence est vraiment remarquable! Hyper disponible et à l'écoute, gentille et souriante ! Je recommande les yeux fermés! »
Le 10/03/2022
« a l’écoute , très dynamique , persévérante , très disponible »
Le 18/01/2022
« Une conseillère impliquée et réactive à l’écoute de ses clients »
Le 30/11/2021
« Je recommande Florence, elle nous a fait preuve de professionnalisme, pour avoir reçu plusieurs agents, c’est la meilleure ! C’est une personne très à... »
Le 21/10/2021
« Très professionnelle , à l’écoute, toujours disponible au téléphone, bien informé, explique les formalités clairement, souriante et gentille. »
Le 08/08/2021
« Une conseillère au top qui nous a accompagné du début jusqu'à la signature de notre achat maison, très professionnelle et à l'écoute. Un grand merci... »
Le 04/05/2021
« Pas assez investit dans la vente de mon bien, et surestimation de mon bien au début de la vente. Cette surestimation au début de la vente m’a fait per... »
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« Florence a été très professionnelle et efficace dans la vente de notre maison Nous la remercions et la recommandons pour son sérieux Élise et Jean-C... »
Le 03/12/2019
« Madame Florence Allardet a géré la vente de notre bien de façon très professionnelle et très humaine. Elle a su prendre en compte toutes nos demandes... »
Le 15/11/2019
« Florence est une excellente conseillère très professionnelle , à l'écoute et surtout très agréable lors d'entretien »
Le 26/08/2019
« Accompagnement exceptionnel à partir de la première visite de la maison jusqu’à l’acquisition de notre bien. Grâce aux interventions régulières et pe... »
Le 01/08/2019
« elle est très professionnelle elle conseille très bien pour tout ce qui est administratif je l'a recommanderais volontiers a mon entourage »
Le 06/03/2019
« Merci avec un grand M!!!!! »
Le 24/10/2018
« Florence est totalement impliqué dans ce qu elle fait..réactive dans l approche commerciale et très clair dans ses explications liees aux démarches ad... »
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